שוק הנדל"ן מציע אינספור הזדמנויות למשקיעים חדשים, אך הוא דורש הבנה מעמיקה של התחום, בחירת אסטרטגיות השקעה מתאימות והכרת הסיכונים האפשריים. מכללת אורין שפלטר מציעה קורס נדל"ן למתחילים, המעניק את הכלים המעשיים והידע החיוני לבניית קריירה מצליחה או ליצירת הכנסה נוספת דרך השקעות חכמות.
למה ללמוד השקעות נדל"ן במכללת אורין שפלטר?
- ידע מעשי ורלוונטי – הקורס בנוי על סמך תהליכים אמיתיים בשוק הנדל"ן ומועבר על ידי מומחים מובילים.
- שילוב בין לימודים פרונטליים לדיגיטליים – התאמה מלאה לאורח החיים של הסטודנטים.
- ליווי של מרצים מהשטח – מרצים בעלי ניסיון רב שנים בליווי עסקאות נדל"ן, משפטים, מימון ומשכנתאות.
- תוכנית לימודים מקיפה – כוללת תכנון עסקאות, מיסוי, מימון, איתור נכסים וניהול משא ומתן.
- תעודת גמר – מוכרת בתחום ומאפשרת כניסה מיידית לשוק ההשקעות.
מה כולל קורס השקעות נדל"ן למתחילים?
הקורס כולל 15 מפגשים בני 4 שעות כל אחד, ונותן הבנה מעמיקה של תחום ההשקעות בנדל"ן תוך שילוב בין תיאוריה ופרקטיקה.
יסודות הנדל"ן והשקעות
- מבוא להשקעות בנדל"ן: שוק הנדל"ן הישראלי והבינלאומי.
- יסודות המימון והמושגים הכלכליים החשובים ביותר.
- קרן וריבית – איך מחשבים תשואה על השקעה?
בחירת נכסים ואיתור עסקאות
- איך בוחרים את האזור הנכון להשקעה?
- ירידה לשטח ובחינת מצב הנכס.
- הערכת שווי שוק ובדיקת כדאיות כלכלית.
משכנתאות ומימון עסקאות נדל"ן
- סוגי המשכנתאות הקיימות בישראל.
- בניית תמהיל נכון של מימון נדל"ן.
- הלוואות מסחריות ואסטרטגיות מחזור משכנתא.
עקרונות המיסוי והמשפט בנדל"ן
- מיסוי מקרקעין – מס שבח, מס רכישה ופטורים.
- היבטים משפטיים: חוזי רכישה, קבוצות רכישה והתחדשות עירונית.
- הבנת הזכויות במקרקעין והתנהלות מול הרשויות.
אסטרטגיות משא ומתן ויצירת רווח
- ניהול משא ומתן מוצלח מול מוכרים, בנקים ורשויות.
- טקטיקות להוזלת מחירים ולמקסום הרווח בהשקעות.
- סינון עסקאות ואיתור השקעות חכמות.
השקעות נדל"ן בחו"ל
- ניתוח עסקאות נדל"ן בארה"ב ובאירופה.
- מיסוי השקעות בחו"ל והיבטי רגולציה.
- דוגמאות לעסקאות מוצלחות ומשתלמות.
מסלול לימודים גמיש – שילוב בין פרונטלי לדיגיטלי
- לימודים פרונטליים: מפגשים עם מיטב המרצים והזדמנות לרשת נטוורקינג עם משקיעים אחרים.
- לימודים מקוונים: שיעורים מוקלטים הזמינים לצפייה 24/7, כך שניתן ללמוד בכל זמן ובכל מקום.
- שילוב בין השניים: למי שמעוניין בלימודים היברידיים, ניתן לשלב בין לימוד בכיתה ללמידה מרחוק.
צוות מרצים מוביל מהשטח
- עו"ד נדב אטיאס – מומחה למשפט ומקרקעין, עוסק במיסוי נדל"ן והתחדשות עירונית.
- עו"ד יואב זהבי – בעל ניסיון בייעוץ משפטי בעסקאות נדל"ן בארץ ובעולם.
- אשר וולף – מומחה לאיתור עסקאות והשקעות בנדל"ן מסחרי ומניב.
- שיר ניסן-קדם – מומחית למימון ומשכנתאות, מסייעת לסטודנטים להבין את שוק האשראי.
- עוזי מירון – יועץ לניהול משא ומתן, מעניק כלים מעשיים לשיפור תהליכי הרכישה והמכירה.
למי מתאים הקורס?
- משקיעים מתחילים הרוצים להיכנס לתחום הנדל"ן.
- אנשים המעוניינים בהסבת מקצוע לתחום יציב ורווחי.
- מתווכי נדל"ן המעוניינים לשדרג את הידע המקצועי שלהם.
- אנשי כספים ובעלי עסקים הרוצים להרחיב את תחומי ההשקעה שלהם.
- כל מי שמעוניין ביצירת הכנסה פסיבית באמצעות השקעות חכמות.
מה תקבלו בסיום הקורס?
- תעודת סיום רשמית – מוכרת על ידי גורמים מקצועיים בתחום הנדל"ן.
- ידע וכלים מעשיים – הכשרה פרקטית על איך לזהות, לנהל ולממן עסקאות נדל"ן.
- נטוורקינג – חיבור עם משקיעים, מתווכים ויזמים לשיתופי פעולה עתידיים.
- ביטחון בקבלת החלטות – יכולת לבחור השקעות חכמות ולהימנע מסיכונים מיותרים.
לסיכום
קורס נדל"ן למתחילים במכללת אורין שפלטר הוא הזדמנות מצוינת לרכוש ידע וכלים פרקטיים להצלחה בהשקעות נדל"ן. בין אם אתם מחפשים ליצור הכנסה נוספת, לבנות תיק השקעות נדל"ני, או אפילו לשנות קריירה – הקורס הזה הוא בדיוק בשבילכם!
רוצים להתחיל? הירשמו עוד היום וקחו צעד ראשון לעתיד כלכלי יציב ומוצלח!