לוגו אורין שפלטר לאתר התרגול
צרו קשר צרו קשר
צרו קשר
משך הקורס
15 מפגשים בני ארבע שעות אקדמיות - סה"כ 60 שעות אקדמיות
דרישות קדם
אין צורך בידע מוקדם

קורסים קרובים בהשקעות נדל"ן

תל אביב יום ג'
20/10/2020
יום ג'
17:30-20:45
מרצה: עו"ד נדב אטיאס

קורס השקעות ויזמות נדל"ן. 

קהל היעד:

הקורס אינו דורש ידע מוקדם והינו קורס בסיסי מעשי, המיועד לכל מי שמתעניין בעולם השקעות הנדל"ן – הן לטובת הפיתוח המקצועי בתחום והן לטובת הרחבת הידע האישי לשם ניתוח, הבנה וביצוע עסקאות נדל"ן באופן עצמאי – מרכישת דירה, דרך ניתוח עסקאות כמשקיע ועד להקמת פרויקט יזמי.

 

על הקורס:

עולם השקעות הנדל"ן מכיל בתוכו משתנים רבים הדורשים הכרה, הבנה ומקצועיות. תחום זה מורכב מתתי תחומים כגון משפט, מיסוי ומימון; דורש הבנה של מושגים מקצועיים כגון LTV, מינוף ו-IRR ; מחייב הכרה של סוגי העסקאות הקיימות בשוק (אקזיט/פליפ, מניב, יזמי וכו') בדגש על רמות הסיכון והסיכוי של כל אחת מהן והדגשים הספציפיים אותם יש לבדוק לפני ביצוע העסקה ועוד.

במהלך הקורס יחשפו המשתתפים לידע תיאורטי, אקדמי ופרקטי מעולם השקעות הנדל"ן תוך שימוש בדוגמאות של מקרי בוחן, התנסות מעשית בניתוח עסקאות ותיאורים של מקרים אמיתיים.

 

צפו בוובינר זום שצילמנו, כהכנה לקורס

 


על המרצים:

המרצים שנבחרו להוביל וללוות את המשתתפים בקורס הינם מרצים אשר עיסוקם העיקרי הוא נדל"ן – החל מעורכי דין ובנקאים דרך אנליסטים ורואי חשבון ועד יזמים – כולם בעלי תפקידים בכירים ומומחים בתחומם.

אנו רואים יתרון עצום בכך שאנשי נדל"ן "מהשטח" יעבירו את הידע שלהם הלאה למשתתפי הקורס – ישנה חשיבות עצומה לידע שנצבר מניסיון אישי מצטבר של עשרות שנים בתחומים השונים המהווים יחד, הלכה למעשה, את עולם השקעות הנדל"ן.

  

סגל המרצים:

עו"ד נדב אטיאס הינו המרצה הראשי ורכז הקורס. בעל תארים במשפטים (LL.B) וכלכלה (B.A) מהאוניברסיטה העברית בירושלים וכן בעל תואר MBA (התמחות בנדל"ן) מהמרכז הבינתחומי בהרצליה. לנדב ותק וניסיון רב שנים בשוק הנדל"ן ועולם ההשקעות, בין היתר כסמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת נדל"ן מניב ומנהל קרן השקעות פרטית במהלכן בחן, ניתח וביצע עשרות עסקאות נדל"ן והשקעות אלטרנטיביות.


עו"ד יואב זהבי הינו ראש תחום (משותף) במחלקת הנדל”ן והתחדשות עירונית במשרד עו"ד ERM. יואב מייעץ לחברות פרטיות וציבוריות, גופים ממשלתיים ומשקיעים פרטיים בעסקאות נדל"ן משמעותיות. ליואב ניסיון רוחבי בתחומי הנדל"ן השונים והינו בעל ניסיון ייחודי בייצוג קבוצות רכישה ועמותות בניה וכן בתחום ההתחדשות העירונית. בנוסף, יואב מעניק ייעוץ משפטי רחב בכל הקשור לעסקאות נדל"ן משמעותיות כגון הקמת מרכזים מסחריים, שכונות מגורים, בנייני משרדים, פרויקטי פיתוח, עסקאות קומבינציה ומימון נדל"ן.


רו"ח רון לופטה משמש כסניור מנג'ר מיסים במחלקת מיסים במשרד רו"ח ארנסט יאנג (EY). רון בעל ניסיון בתחום המיסים של כעשור עם התמחות במיסוי חברות וליווי קרנות הון וחוב לסוגיהן, חברות וגופים פיננסיים וכן בעל ניסיון רב בעבודה מול רשות המיסים. במסגרת תפקידו רון מספק שירותי מס תפעוליים ופיננסיים, ביצוע בדיקות נאותות, מיזוגים ושינויי מבנה בענפים שונים וליווי השקעות זרות בחברות ישראליות. בעל תואר ראשון במנהל עסקים וחשבונאות במסלול האקדמי של מכללה למנהל.


רחלי רייף משמשת כראש ענף במערך בנייה ונדל"ן בבנק לאומי החל משנת 2013 והינה קצינת אשראי בבנק. לרחלי תואר במשפטים (LL.B) מאוניברסיטת בר אילן והינה חברת לשכת עוה"ד משנת 1997.


עו"ד נועם שפלטר בעל תואר שני במנהל עסקים ושוק ההון, בוגר תוכנית מנהלים של UCI קליפורניה. נועם הוא אחד ממייסדי המכללה, יזם ואיש נדל"ן מעל 10 שנים. שותף בחברות פיננסיות שונות ובמספר חברות נדל"ן. בעשור האחרון מעורב בפרוייקטי נדל"ן רבים ומגוונים כגון שינוי ייעוד קרקעות, התחדשות עירונית, מלונאות ויזמות בישראל. נועם עוסק ביזמות נדל"ן בארבע מדינות שונות בארה"ב וכיום שותף בבית השקעות לנדל"ן אשר מנהל סך נכסים בשווי של כ- 120 מיליון דולר.


דסי לייבל הינה מרצה ויזמית נדל"ן בארה"ב וביוון. בעלים שותפה של קבוצת לייבל השקעות ויאמאס השקעות ביוון, מלווה יזמים ומשקיעים, ליוותה מעל 400 יחידות השקעה החל משנת 2014 בהשקעות שונות החל מבתים פרטיים (טווח ארוך ופליפים) ועד פרוייקטי Multi Family ומסחרי.


דניאל שטנגר הינו עו"ד בהכשרתו. דניאל התמחה בתחום המקרקעין באחד המשרדים הגדולים בתל אביב. בעל תואר ראשון במנהל עסקים בהתמחות נדלן ותואר שני במשפט עסקי, עוסק כ-10 שנים בתחום המימון ההשקעות והנדל"ן. מאז 2019 דניאל משמש כמנהל מימון ומיזוגים ורכישות באורמת טכנולוגיות הנסחרת בבורסה לניירות ערך בניו-יורק ובבורסה בתל אביב.

אשר וולף הינו יזם נדל"ן ומלווה משקיעים בהשקעות נדל"ן. אשר בוגר קורסים ביזמות והשקעות נדל"ן ובעל רישיון תיווך במקרקעין. במסגרת עבודתו אשר בוחן מדי שבוע עסקאות עבור משקיעים לרבות סיורים בנכסים, ניתוח העסקאות ועבודה מול מתווכים ויועצי נדל"ן.

עוזי מירון הוא מנכ"ל ובעלים של Miron Business Solutions. יועץ עסקי, מרצה ומאמן בכיר בתחומי המו"מ, השיווק והמכירות, הניהול, והנטוורקינג. כמו כן, משמש כמנטור מוביל בתחום המשא ומתן לחברות נדל"ן, הייטק, תעשייה, פיננסים ועוד. לשעבר מנכ"ל מכללת Ness; מנכ"ל IBM-Academy – קידום מחשבים, מנהל מכירות ב- Apple Center

 

מטרת הקורס:

הקורס יעניק למשתתפים ידע תיאורטי רחב וכלים מקצועיים מעשיים לטובת ניתוח, זיהוי, הבנה וביצוע עסקאות נדל"ן תוך הבנת המושגים וסוגי העסקאות, רמות הסיכון השונות וההבדלים הקיימים בשוק הנדל"ן המקומי והבינלאומי.

 

מבנה הקורס:

הקורס מונה 15 מפגשים בני 3 שעות לימוד מלאות (60 דקות) כ"א – סה"כ 45 שעות לימוד מלאות.

הקורס יחולק לתתי נושאים כאשר בכל נושא, לצד הקניית הידע המקצועי והתיאורטי, יושם דגש על תרגול מעשי וניתוח מקרי בוחן ברמות מורכבוּת שונות.

 

הקורס בנוי משלושה חלקים:

● תיאוריה והכרת מושגים - חלק תאורטי בו יועברו כל התכנים המקצועיים הבסיסיים הרלוונטיים.

● סוגי העסקאות השונות - חלק בו נכיר את סוגי ואופי העסקאות השונות הקיימות בעולם הנדל"ן – הן בישראל והן בעולם.

● מתיאוריה לפרקטיקה – כלים מעשיים, ניתוח מקרי בוחן ועבודה מסכמת.
 

בסיום כל שיעור ייתנו תרגולי בית לטובת חיזוק והטמעת החומר הנלמד.

 

חומר לימודי:

במסגרת הקורס יקבל כל משתתף ספר מקיף הכולל את מצגות הלימוד וחומרי עזר נלווים, לרבות חוברת תרגול והתנסות פרקטית.

 

שיעור 1: סקירה ומבוא

 

שיעור 2: נדל"ן – מושגים ומספרים
שיעור 3: משפט ונדל"ן
שיעור 4: מיסוי ונדל"ן

 

שיעור 5: מימון ונדל"ן
 
שיעור 6: נדל"ן מניב

 

שיעור 7: נדל"ן יזמי

 

שיעור 8: עסקאות אלטרנטיביות בנדל"ן

 

שיעור 9: נדל"ן חו"ל: ארצות הברית – חלק א'

 

שיעור 10: נדל"ן חו"ל: ארצות הברית – חלק ב'

 

שיעור 11: נדל"ן חו"ל: אירופה (יוון)

 

שיעור 12: השקעות בנדל"ן - סיכון וסיכוי
 
שיעור 13: איתור עסקאות

 

שיעור 14: סדנת משא ומתן בנדל"ן
 
שיעור 15: סיכום והצגת עבודות מסכמות

 

 

© 2020 כל הזכויות שמורות לאורין-שפלטר השכלה פיננסית. השימוש בכפוף לתנאי השימוש באתר.